GAYRİMENKULLE İLGİLİ TÜM İŞLEMLERİNİZİÇİN HİZMETİNİZDEYİZ

GAYRİMENKULSATIN ALIRKEN NELER DİKKAT ETMELİYİZ?

Hepimiz gayrimenkul alırken acaba iyi bir yatırım yapıyormuyum ? sorusunu kendi kendimize sorup çelişki yaşadıgımız olmuştur.İyi bir karar vermek için mutlaka biraz araştırma yapmamız gerekir.Begendigimiz daire veya dükkanın ederi nedir? Bunu çevreden araştırabilirsiniz.Kaç yıllık binadır? K redi kullanarak alacaksanız krediye uygunmudur?Bunu da ancak alcagınız gayrimenkulun tapusuna bakarak anlayabilirsiniz.Bu gayrimenkulun sahibi olmanın size getirisi olduguna inandıgınız andahiç fırsat kaybetmeden gerekli işlemlere başlamanız veya bir gayrimenkul danışmanına başvurarakgerekli işlemleri yapmasını isteyebilirsiniz

Unutmayın...alacagınız gayrimenkulun üzerindehaciz ,ipotek gibi şerhler varsagayrimenkulun sorunları çözülmeden gayrimenkulu satın almayınız

Satın almak istediginiz gayrimenkuluntapu ve belediyeden aynı yer olup olmadıgını kontrol edin

Tapuda arsa hisse devri yapıldıgı taktirde yerin daire degil , arsanın payı oldugunu unutmayın.

Dairenin eski yıllara ait vergi borcundaneski sahibi sorumludur

. Satın aldıgınız yer için Belediye ye beyanname vermeyi UNUTMAYIN.

SATIN ALACAGINIZ DAİRE HENÜZ İNŞAAT HALİNDE İSE.......

Satın alacagınız daire henüz inşaat halinde isekat irtifak tapusualın ve daireyi satan kişi ile

yani müteahhitle sözleşme yaparak dairenin ne zaman size teslim edilecegini, kullanılacak malzemeyi, zamanında size teslim edilmezse cezayı şartı kapsayan sözleşme yapın. Buna kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilme şartını ekleyin.

Bu arada tapu kaydını mutlaka kontrol ettirin. Kat irtifakı kurulup kurulmadığına, iskanın yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadıgına dikkat edin

Müteahhitin inşaatı en kısa zamanda bitirip. bitirmeyecegini araştırın.

CİHAN HANEDAN EMLAK olarak istanbul üsküdarda tüm müşterilerimize hizmet vermekteyiz.Gayrimenkulle ilgili tüm sorularınız için bizi arayabilirsiniz.Sorularınızın doğru yanıtlanacağindan emin olabilirsiniz .Bilgi alabileceginiz bellibaşlı temel sorular.

1- GAYRİMENKUL KİRALAMALARINDA KONTRAT YAPARKEN DİKKAT EDİLMESİ

GEREKEN HUSUSLAR NELERDİR?

2-KİRA KONTRATI OLMAZSA NE OLUR?

3_KONTRAT NASIL FESHEDİLİR ?

4_KİRA ARTIŞ ORANI NEYE GÖRE BELİRLENİR ?

5_TAHLİYE DAVASI HANGİ DURUMLARDA AÇILIR ?

6_EV SAHİBİ KİRACIYI EVDEN HANGİ HALLERDE ÇIKARIR?

7_KONTRAT BİTMEDEN KİRACI EVİ BOŞALTIRSA EV SAHİBİ NE YAPABİLİR ?

8_TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR?NASIL YAPILIR ?

9_TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE RAĞMEN KİRASI EVİ BOŞALTMAZSA NE YAPILA

BİLİR ?

10_SATIN ALINAN BİR GAYRİMENKUL İÇİNDEKİ KİRACI NASIL ÇIKARILIR?

YAŞANTIMIZDA GAYRİMENKUL SAHİBİ OLANLARIN MÜLKÜNÜ KİRAYA VERDİGİ TAKTİRDE, YUKARDA DEĞİNDİGİMİZ KONULARDA SORUN YAŞADIKLARI

NI HEPİMİZ BİLİYORUZ .

Tunusbagı cad. dönme dolap sokak işlekel apt 37/B ÜSKÜDAR / İST

SİTEMİZE HOŞGELDİNİZ

Sitemiz kısa süre içinde hizmete girecektir....